若房产开发企业未能按照预订时间实现房屋交付，首先应查阅购房合同中的相关条款，以明确合同中对该种情形的具体规定；如果合同已作明文规定，则必须严格遵守予以执行；然而若合同未对此作出具体陈述，您可选择与对方进行友好协商解决问题；如协商无果，您亦可考虑向当地调解机构提出调解申请，或通过司法诉讼途径，坚决维护自身权益，敦促对方尽快实现交付房屋并承担相应经济补偿之责，对于由此引发的任何损失，亦需酌情予以赔偿。在这种情况下，倘若逾期交付达到三个月之久，购房者同样享有单方面解除合同的合法权利。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。