| 问题 | 零首付买房起诉退房是否合法合规 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若双方能达成共识，逾期交房期限超过了确定时期；如房屋质量未达合同所列明约定规格且无法修复乃至修复后也未能达到规定质量指标；又或者因开发商的责任造成购房者无法按期获得所有权证书;包括实际建筑面积与约定面积之间的误差超过3%;以及未经许可开发商擅自更改规划设计等情况均可适用此种条款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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