对于开发商未能按照约定时间交房所产生的赔偿问题，通常情况下有以下两种处理方式：首先，依据合同条款中的相关规定，开发商需要每日按照房款总额的特定比例赔付给购房者作为违约金，直至开发商实际完成房屋交付任务为止；其次，如果违约行为持续超过一段预定期限，购房者有权撤销该契约合同，在此情形下，开发商除了应当全额返还已付款项及利息之外，还需向购房者支付双倍的定金罚款，并且支付在逾期期间所产生的全部违约金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。