关于开发商违约纠纷之诉讼，法律规定了相应的时效规则，即诉讼时效为三年。在通常情形下，诉讼时效自权利主体知晓或应当知晓自己的权益受到了侵害之日起开始计算；在特殊且合理的情况下，权利主体提出申请可以适当延长时效期限；然而若自权利被侵害之日起已逾二十年度，则人民法院将不再对该权利予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。