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问题 开发商违约业主上门维权方式有哪些
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在开发商出现违反购房合同规定的情况时,购房者有权依据双方签订的契约文件中明确列出的条款主张开发商承担相应的违约后果。具体来说,违约责任可能涉及到以下几个方面的内容:首先,购房者有权要求开发商继续履行已签定的合同义务;其次,可以向开发商提出采取有效的弥补措施来修复因违约行为所造成的损失;再者,可以要求对方交付违约金作为补偿;此外,还能根据实际情况,请求违约方给予违约性质的经济损失赔付;最后,如果合同中有明确规定定金惩罚制度的话,那么也可以利用这一机制对合同违约行为进行制裁。需要强调的是,以上这些都是在购房合同中载明的违约责任承担方法,购房者可以根据实际情况灵活选用其中某一或数个方式来维护自身的合法权益。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/5/30 7:41:32