若是开发商未能按照约定的期限交付楼房，将被视为违约行为，对此，业主有权依据相关规定行使追责权。若经过合理催告后，在收到通知起三个月之内仍未完成交房事宜且无法给出正当理由，业主可依法解除楼房购买合同，所有因此造成的经济损失皆由开发商承担。然而，倘若经过催促之后，开发商能够按期在三个月内完成交房工作，那么业主便不得单方面宣布解除购房合同，但仍然有权利向开发商提出索赔，以补偿由于延迟交付而导致的时间价值损失。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。