当开发商未履行其办理房屋产权证书的义务时，广大购房者有权通过法律途径进行维权诉讼。在正式开始诉讼之前，购房者应按照特定的流程和要求准备相关文件，包括本人身份证明材料（如身份证）、商品房买卖合同书以及详细全面的诉讼申请书。在此基础上，购房者应依照法定程序，向当地法院递交申请，以获得正式立案。法院在收到请求后，将通知申请人与被申请人对相关证据和资料进行确认和整理，并将开庭审讯的日期和时间通知到双方当事人。最后，由法院组织开展开庭审理，并根据事实情况做出公正判决。

《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。