在处理房屋交易纠纷所涉及的诉讼案件过程中，人民法院需率先按照平等互惠、沟通顺畅的基本原则，进行开庭前的调解工作。若协商与调解未能达成共识，法院便应当依据房屋买卖合同条款或者其他相关协议内容，依据法律法规进行审慎审理，并据此送达判决书以作结案。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百四十二条，法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。