| 问题 | 新房质量问题业主可赔吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据现行法律规范，购买者对房屋主体结构出现质量问题有权予以拒绝接受，并有权利要求撤销合同以及请求赔偿相应遭到的损失。在购买过程中，当购买者完成商品房的交付及入住手续时，应该向出卖方提出要求，请其提供所购买的商品房的《建筑工程竣工验收备案表》以供确认。如果出卖方无法出具上述的备案表，这就意味着此项工程尚未经过验收或验收未获得通过，此时购买者便有理由拒绝接收新房，同时因为此事造成的交房延误责任也将由出卖方承担。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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