| 问题 | 有人购买返租商铺的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于返租型商铺投资者而言，我们并不鼓励或建议您进行购买。此类商铺投资模式通常涉及到房地产开发商在出售商铺后，通过签订长期租赁合同并承诺向业主提供每年4%至12%不等的租金回报。尽管如此，这种投资方式所潜藏的风险仍然十分高昂，并且难以预测业主能够实际获得的收益水平，致使投资者面临巨大的不确定性和潜在损失。我们强烈建议您在作出投资决策之前充分了解相关市场信息以及法律法规，以便做出更为明智且稳妥的选择。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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