针对房屋所有权的变更可能引发的纠纷——即“一房两卖”这一情况所造成的赔偿责任，应优先依据涉事双方在合约中所明确的条款来确定。在面临这一情形时，我们应遵循以下几个原则进行处理：首先，以房地产登记机构所记录的信息为基础；其次，考虑到付款金额和时间等因素；最后，参考涉及私人协议签署的先后次序。这些都是解决此类问题公正且科学的方法。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届前请求其承担违约责任。