在涉及到“一房二卖”现象的处理上，按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的具体规定，买方当事人可以依据这一条款提出解除相关租赁协议、要求对方返还所支付的所有购房资金以及对应产生的利息费用、赔偿相应的经济损失等，同时也享有对出让方提起诉讼且要求承担的赔偿责任不得超越已支付的购房款总额一倍的权利。除此之外，对于一套房产被重复出售的情况下，谁具备获得该房地产所有权的资格和合法权益，这同样是由有关法律法规明确界定的事项。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案件(二)在本辖区有重大影响的案件(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。