关于房屋预售方违反合同规定之事项处置办法如下：如预售方未能准确兑现原预定合同中的承诺，即预购方可择权利主张变更或者解除原有订约，同时预售方需承当违约所产生的相应法律责任。然而若预购人坚持按照原定协议内容履行义务，则应得到严格维护及支持。另外，倘若预售方在广而告之或其他宣传手段中故意制造虚伪信息干扰他人选择其商品房，由此给预购者带来的损失和困扰，应由该预售方全权负责进行赔偿。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。