对于卖方而言，房产转售两次被广泛认为构成欺诈行为，这通常发生在其与买方签署并执行房屋销售合同的过程中，因为卖方通过捏造或隐瞒某些重要信息，诱使买方承担不适当的财务风险，进而获取不当收益。这种行为不仅导致了买方在法律层面上需要承担违约及损失赔偿责任，同时也可能被视为刑法意义上的诈骗犯罪。

《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。