在房屋买卖合同中，买方有权依据合约条款向卖方索求赔偿金；若未能在合同中明确约定赔偿标准时，则需依据合同期内的违约事件并结合实际损害程度进行判断，从而来确定赔偿金额，然而此赔偿费用应当尽可能地控制在实际所受利益总额的三成以内。

《民法典》第五百八十四条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条　
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。