| 问题 | 新房有质量问题怎么退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当遭遇房产商提供的房子存在质量缺陷之时，消费者应该仔细研读购买合同中的相关条款，依据这些规定来比照实际房屋出现的问题，并要求地产开发企业严格按照这些标准对房屋进行修复与损失赔偿。而对于由于住宅主体结构质量问题导致无法如期交付使用的现象，或者在交房之后，经过权威检测验证确认该房屋主体结构品质确实存在严重不足，那么作为支持维权的消费者，有权选择与其退货。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
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