倘若一名买家购得的房产发生一房二卖的情况，那么这位合法购买者有权依照法律规定，要求出卖方全面履行先前签订的合同义务，包括交付其所购买的房产；然而，如果是涉及到可撤销合同以及无效合同的问题，这位买家应当自知晓该事实之日起的一年之内，向当地法院或是仲裁机构提出申诉，申请撤销该份合同并要求出卖方全额退还已支付的购房款项及其产生的相应利息。同时还应承担退还金额不超过已支付购房款一倍价值的赔偿费用。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。