倘若新购置房产出现质量瑕疵，买房者有权在取得开发商的同意下，与其进行充分且有效的沟通磋商，进而就相关瑕疵问题指定明确期限，要求开发商着手进行实质性修复工作。然而，即便经过修复后房屋质量仍无法达到既定标准，买房者仍有权利依据合同法规定，向法院请求解除房屋买卖合同，并且向开发商主张赔偿实际发生的对应损失。

《民法典》第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。