“一房二卖”这一行为侵犯了相关法律法规，属于违约行为且可能涉及到刑事犯罪。在签署和履行房屋买卖合同时，如果某方采取虚假陈述或故意掩盖事实真相的手段来非法获取另一方的财务，且数额达到了一定程度，那么除了要承担相应的民事赔偿责任之外，还很有可能会触犯刑法中的欺诈罪行。

《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。