问题 | 延期房产证怎么赔偿 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
延迟办理房产证不仅构成了欺诈性的违法行为,其补偿方式通常会采用恢复原状、补救措施或实际损失赔偿等途径进行实施。若因为此种违约行径给到方造成经济上的损害,赔偿金额应当达到因违约产生的实际损失总量,其中也包括在合同正常履行完毕之后,本应能够享受到的相应回报利益。倘若由于久拖未决的房产证问题,使得合同的真正意图和目的无法得以实现,受害方可依据合同规定提出撤销合同的申请。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |
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