若开发商未能按照合同规定如期交付房产，首先应查看签订的购房协议中是否对此问题有明确约定。若已做相应规定，则需按照协议内容执行；反之，可尝试与对方进行商议，若无法达成共识，还可寻求调解组织协助，或者直接向法院提起诉讼，请求其责令对方尽快履行交房义务，并就由此给买方带来的经济损失予以适当补偿。针对延期超过三个月仍未交房的情况，买方有权依据法律条款请求解除合同。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。