关于向开发商主张违约赔偿的程序流程包括以下几个步骤：首先，应向有管辖权的法院提起诉讼；其次，发起诉讼时需同步进行立案工作；第三，在立案过程中，您需要提供当事人的主体信息以及有关案情的基本证据，以便于案件审理及裁决后续执行事项；此外，为了确保判决能够得到有效落实，建议您在提交立案材料的同时递交财产保全请求，这些担保可以涵盖已经交易过的房产，或者适当地扩大至其他房产或资产领域；最后，等待法院审查并决定是否受理案件，待收到立案短信通知后，我们即可按照法院预留的时间参加证据收集和庭审环节。如果业主拒绝接受已购买房屋并拒绝接手房屋，其将会给开发商带来以下两个方面的影响：一方面，作为房屋尚未交付期间的权益所有者，开发商必须独立承担可能出现的损坏或损失；另一方面，为了完成银行借贷合同中的任务，开发商仍需为业主的债务提供连带性担保责任。即使在房屋交付日期延误的情况下，开发商仍需负起对此类情况的连带责任。例如，根据相关法律法规，在房产交付之前，如果房产遭受到任何损坏或损失，责任应当由出售方来承担，然而一旦房产如期交付，责任则将由购买方承担。因此，在这段时间内，开发商仍然需要对业主方的房屋状况负责，万一发生任何突然事件，开发商仍旧需要负责处理。此外，对于业主的贷款行为，开发商同样需要为银行承担相应的连带担保责任。根据借款合同规定，开发商需要完成房产证书的办理，并将办理成功的证书直接交给银行进行保管。若是因为无法顺利接收新房导致产权证未能及时办理到位，那么开发商就需要为此向银行承担连带保证责任，也就是说，在此期间如果业主不能履行购房合同规定的欠款义务，银行有权选择起诉开发商，直到完成房产证书的办理并将证书交付银行为止，开发商的连带责任才可解除。再次提醒各位业主，如果遇到无法按时接受新房并完成交接的情况，可能会引发逾期交房的事实。尽管逾期交房的具体成因尚不明朗，但是由于开发商无法按照合同规定如期交付新房，因此，业主有权依照相关司法程序提出索赔要求。

《中华人民共和国民事诉讼》
第一百二十一条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。
当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。
收取诉讼费用的办法另行制定。