完全可以。接下来我将为您介绍以下七类常见的购房者可以依法申请退房的情况：1、延期交付房屋在当前购房市场上，这类状况是较为普遍且购房者极有可能遭遇的问题。当开发商与购房者在合同中所明确规定的交房日期已然过去，然购房者始终未能收到开发商的入住通知书时，购房者便可以采取法律手段要求开发商退房，并且索回购房款项以及相应的利息补偿。2、开发商开发手续不完善，导致合同效力丧失通常情况下，开发商需要具备全部合法有效的证件方可进行楼盘建设和房产销售。若开发商不具备相关证件，那么其行为即属非法，由此建立的购房合同自然也随之失效。鉴于这一点，由于合同已毫无效应，开发商需立即退还购房者已经缴纳的房款。3、开发商未经购房者同意擅自更改设计在购房者与开发商所签署的合约条文中，一般都会约定：开发商在更改设计方案之前，务必事先征得购房者同意；如若不然，则开发商构成违约行径，购房者有权据此申请退房。当发现开发商在未经购房者许可的情况下擅自变更房屋布局、朝向或者面积等关键设计元素时，购房者有权依照双方合同中的具体条款要求开发商退房。4、房产所有权证书无法颁发由于开发商自身原因，导致购房者在双方合同约定的期限内无法取得房产所有权证书，如若条款中有此类退房前提条件，购房者便可据此提出退房申请。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于开发商的原因，导致买房人无法办理房屋所有权登记，买房人可以请求解除合同和赔偿损失。
5、房屋面积误差超过3%
如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
6、房屋质量导致严重影响使用
根据最高院的司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。
7、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷
如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押而未告知购房人，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可以要求退房。
8、存在一房二卖的情形
商品房买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人。