若房屋交付期逾期已长达一年度之久，购房者有权向开发商了解原因并进行全面的协商工作，以示督促开发商尽快履行义务；此外，在合同条款中若对逾期交房的违约责任有明确的规定，则购房者可依照此约定行事；如开发商逾期交房并经过多次催告后仍未能实现，那么根据合同规定或者法律法规的规定，购房者有权选择终止该项合同，并向开发商提起诉讼，请求法院判令其承担相应的违约赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。