当面临房产逾期交付时，购买方所应采取的措施应首先为发出合理的催促通知，敦促发展商尽速履行房品双手之约，同时需要保障自身因过期而产生的任何经济利益损害得到妥善补偿。在受备妥的催告回应逾期三个月仍未收到具体交房信息且无法给出具有充分法律依据的解释现象出现后，购买方可考虑解赴合约关系，要求发展商全面返还已支付的全部款项以及延期交付导致的相关经济损失和利息。最终的决策权仍牢牢握在购买方手中，相关法律规定仅是确保其权益最大化的保障基石而已。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。