若房屋交付存在逾期现象，原则上，购房者可先行提出明确具体的督促声明，经多次明示催促之后，若开发商在规定时间内尚未完成交房的义务，则权益受侵害的当事人有权向法院提起诉讼，以解除执行原有的合同条款。此外，作为购房者，也有权利要求开发商承担返还双倍定金等其他根据先前签订过的合同而设立的违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。