| 问题 | 92万的房子延期交房违约金多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据相关法律法规规定，对于延期交付房产所导致的违约行为，其赔偿标淮应依照已经实际支付的房产总价的1%-1‰再乘以相应的累计天数来予以计算。在双方签订的协议中明确约定的逾期交房违约金必须依照约定的条款进行支付，任何消费者在无实际损害情况下都不应被视为开发商可以免除责任的理由，除非开发商能够证明其确实符合免责事项的条件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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