关于逾期交付房产之违约金计算标准，应遵循各方当事人所做出之约定。若合同中所约定之违约金超出实际损害金额达30%以上，即被视为过高且致无法承受，此时，相关司法部门或仲裁机构有权根据具体情况进行适当下调。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。