关于房屋延迟交付而产生的违约金，其具体赔偿方式可遵循如下规定：（1）若开发商在与其购买方签署的商品预售/销售合同中明确约定了违约责任中的延期交付违约金之标准，那么开发商便需要按照该合约中所载明的标准对购买方承担相应的债务；（2）即使双方协议订立的商品房买卖合同未能就延期交付违约金赔偿一事作出特别说明，开发商仍需为延期交付房产的行为付出相应代价，即依照公平正义原则，向购买方支付逾期交付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。5、法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。