在遭遇房产纠纷之际，我们应该如何妥善处理呢？一共有四个行之有效的途径：即和解，协商，仲裁以及诉讼。首先，双方要秉持着公平公正的原则，以私人身份进行友好协商与和解，若未能达成共识，也可寻求第三方力量进行调解解决。其次，如果经过协商依然无法解决问题，此时便可以依据房产合约的约定，将此争议提交给相关的仲裁机关来进行裁决，假如仲裁未能达到满意的结果，当事人还可以选择向当地人民法院进行起诉。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。