1、务必确保该房产的产权清晰明确。
2、严格审核相关法律文件及其他手续，确保合法合规。
购买房产是一项重大决策，而办理房产证则是整个交易流程中的核心环节。
房产证是证明房主拥有房屋所有权的唯一有效凭证，缺乏房产证的房屋交易可能给买受人带来无法获得房屋的潜在风险。
3、在选择二手房之前，购房者应仔细核实房屋所处位置及其周边环境，包括交通设施是否便捷，以及是否长期处于交通拥堵状态等因素。

《城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。