所谓“一房二卖”，即是指房产所有者将相同的一处住房出售予两拨互不知情的首次交易买方，如此行为无疑将会招致诸多严重的后续效应。从民法角度来看，一房二卖所引发的后果可能会导致所签订的买卖合同归于无效或是遭到撤销；同时，房产所有者还需承担相应的违约责任，包括如数退回买方已经支付的购房款项以及由此产生的利息收益，乃至赔偿涉事事件中的经济损失等。至于刑事层面，若一房二卖之举触犯了“合同诈骗罪”，那么房产所有者便有可能承受刑事处罚。因此，对于房产所有者而言，他们应当严格遵守相关的法律法规，确保各项房屋买卖事宜均以合法、合规的方式进行，以规避可能出现的不必要的法律风险以及经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。