“一房多卖”的行为无疑已被确认为违法行径。此举严重背离了《中华人民共和国刑法》之精神与规范，有可能触犯合同诈骗罪等相关条款。若在签署各类购房、租赁合同或其他形式的交易文书时，施诈者以非法手段侵吞他人财富，且金额庞大至足以引发刑事指控，法院将依法惩处此类犯罪行为，通常判处被告人三年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金。在此过程中，罚金数额亦可由法官斟酌裁定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。