倘若房地产开发商违反其所签署之购房合同，则购买方有权依照购房合同中所规定的条款，向其索求相应的违约责任。在处理该等违约责任时，购置方可选择其中一项或数项作为执行手段：首先是要求对方继续遵守原定的合同义务；其次，是促使对方采取适当的补救措施以纠正已发生的违约行为；第三，赔偿并交付违约违约金；最后，是根据具体情况，实施定金罚则以规制违约行为。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。