1.当面临此类问题时，当事人可优先尝试与相对方进行友好协商以寻求妥善解决之道；
2.若购房人认定无法接受当前现状，他/她有权选择解约，在此情况下，需由房地产开发企业承担相应违约责任，即将支付违约方债权人理应获取的赔偿金；
3.针对争议焦点不在于是否存在违约行为而是如何承担违约责任的情形，当事人可依据合同内容向精通相关法律的仲裁机构提出异议，或是向当地具有管辖权的人民法院立案起诉，依法要求房地产开发商继续执行已签订的合同事项。
除此之外，对于签约双方在合同中已经明确约定的违约责任构成立要素，可做出以下详细说明：
首先，进行违约行为是必要前提，换而言之即是在合约履行的过程中，合同签署的一方向另一方未履行各自应当履行的合同义务，或者在履行义务时出现了不符合约约定的情形；
其次，要有实际性损害发生，这意味着当事人一方的行径必定对其相对人以及相应资产造成了某种程度的影响；
第三个因素是违约行为和损害结果必然存在关联性，若两者之间毫无关联，那么即使有违约行为的存在也不会导致任何损害结果的产生；
最后需注意的是当事人不得以此作为豁免责任的理由，典型的豁免情形是不可抗力，也是迄今为止最为常见的一种，具体表现为无法预知，不能规避，更无法战胜的一些无法控制的客观环境变化。
接下来，我们将深入探讨一项重要的议题——当涉及到合同纠纷违约时，相应的赔偿措施又会如何实施。
其中一点是，如果合同双方已经事先约定好一笔固定金额的违约金，那么违反合同规定的一方就必须按照违约的事实上支付这笔违约金；
而如果在合同当中并未对可能出现的违约责任作出明确界定，那么在出现违约之后，受损一方基于受害的事实，有权请求损失赔偿款项，并且必须保证赔偿金额应当尽可能等同于因为违约所引发的损失总额，且还应该包含在合同履行完毕后能够预期收益的部分。

《中华人民共和国民法典》
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。