| 问题 | 投资房产时开发商违约该怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房地产开发公司未能依照与购房人所签订的购房合同履行义务时，购房者有权依据该合同的具体条款及规定，向房地产开发公司提出违约诉讼及索赔请求。其索赔的内容可以涵盖以下几个方面：要求对方继续履行合同约定；实施合同违约后的修正补救方案；支付相应的违约惩罚性罚金；赔付因违约行为而给购房人带来的实际经济损失；或者根据情况采取定金罚则等法律程序。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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