关于住宅物业不完工所引发的贷款欠付问题，若贷款人未能如期归还相应款项，那么银行通常采取如下处理措施：1、首先，银行将通过电话、亲身走访等多种渠道，向逾期未还者进行积极催缴；2、若经督促仍无法得到付款，银行有权针对欠款者发起诉讼程序；3、在法院做出最终裁决后，若欠款者仍未能履行还款义务，银行可依法申请强制执行，冻结该欠款者名下相应资产；4、若欠款者持续违反法院裁定，未来其个人信用记录将受到严重损害，包括被列入失信执行人名单，进而影响到正常的生活及出行活动。在这种情况下，贷款人应当继续完成剩余的房贷本金与利息支付，因为贷款人和银行之间的债权债务关系并不因房屋建设停滞而发生调整。倘若由于房地产开发商的原因而使交易延误或受阻，购房者有权依据相关法律法规向开发商追责，诉求解除购房合同并获得违约赔偿金。

《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。