商品房纠纷中，若开发商存在违约行为，则购买者有权通过书面通知形式敦促其遵守合同，并在合理期限内仍未改正的情况下，依法解除购销合同。在这种情况下，开发商应当承担由于自身违约所引起的相关法律和经济责任，包括赔偿给购买者造成的直接、间接以及预期损失。另一方面，倘若购买者未及时行使合同解除权时，便可依据当初签订的房地产生意合同条款，向国家设立的公正无私的裁决机构提出相关仲裁请求，或者直接向当地人民法院提交起诉状，请求法律援助来促使开发商继续履行该合同义务。更为严重的是，如果开发商对此表示拒绝或者否决，购买者还能进一步申请人民法院采取强制措施，坚决维护自身合法权益不受侵害。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。