若房地产开发商未能按照约定履行其义务，致使购房者无法如期获得房屋所有权，则购房者有权依据法律规定和合同约定，通过主张解除合同从而使开发商承担起相应的违诺责任，并按约支付相应的违约金及赔偿金。在这种情况下，倘若购房者选择放弃行使合同解除权，那么他们便可依据与开发商签订的房屋买卖合同要求，通过寻求仲裁或向人民法院提出诉讼等合法途径，以保证自己的权益得到有效维护。如果开发商仍然拒绝履行应尽之责，那么购房者便有权依法请求人民法院采取强制措施，使得开发商必须依照合同条款继续履行该项合同协议。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。