问题 | 开发商违约赔偿时效是多久 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据相关法律法规,开发人员违约金普遍具有三年的法定诉讼时效。若涉及到开发人员违约所引发的违约金纠葛,实际上归属为民事纠纷范畴,自然需遵循最高不超过三年的诉讼时效规定进行解决。该时效从住户或有关利益主体明确知悉或理应知晓权益受损之日起计算,若逾期超出二十年,由人民法院作出裁决,将不再予以任何形式的法律保护。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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