问题 | 三方购房定金协议有效吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
“三方协议”通常仅涉及到三位合同主体之间的约定与协商,若此种协议的签署过程符合法律规定,且未出现法律规定的无效合同情况,便属于合法有效的范畴。关于三方协议是否具备法律效力这个问题,答案无疑是肯定的。在三方协议中,往往会设有一个中间机构或第三方参与者作为中介或证人。只要该三方协议的制定并不违背相关的法律法规,同时每个协议签署方均具备相应的缔结合同的资格和条件,那么这份三方协议便被视为有效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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