当业主发现开发商违反了您的购房协议时，您有权选择立即终止这份合约并让他们承担因违约引发的法律责任，如需支付相应的违约金和赔偿损失；然而对于不愿行使这项权利的业主，你们有权利依据签订的房屋销售合同，向专门仲裁机构提出仲裁申请或者直接向当地的人民法院提交起诉状，请求法院裁定开发商必须依照这个合约规定来完成所有的工作；如果开发商仍然拒绝执行这些合法合理的追偿措施，业主可以在法律允许的范围内，请求人民法院采取必要的强制执行行动。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。