鉴于购房贷款尚未偿还完毕，若未能继续缴纳，将在银行角度构成违约行为。关于此类按揭房产在经法院实施财产保全之后如何展开执行程序，需视该房产是否为被执行人仅有的固定资产。倘若结果为唯一房产，则无法执行；反之，若有多处房产，可供法院进行公开出售，然优先权利应属于已设定的抵押担保之物权。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条　拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。
拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。