因开发商违约行为导致的商品房交易纠纷，购房者有权依法行使其解除合同的权利，同时由开发商承担相应的法律责任并支付补偿性的违约赔偿金；若购房者出于自身原因拒绝行使该项权力，则可依据双方签订的《房屋买卖合同》相关条款，向当地仲裁机构申请进行仲裁审理或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼，以期实现诉求开发商继续履行该项合同时定下的承诺义务；倘若开发商依然坚持拒不履行约定，购房者就可以依法请求人民法院强制执行。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。