若房地产开发商违反楼宇销售协议中的相关规定，购买者有权选择终止签订的合同，并转而由开发商承担在此过程中产生的违约责任，同时支付应有的违约金；对于选择保留合同、拒绝行使其解除权的购房者来说，他们可以依据之前所签署的房屋购物合同中的具体条款，向独立的仲裁机关提出仲裁申请或者直接向具有管辖权的人民法院提起诉讼，以期寻求法律的援助，从而督促房地产开发商信守承诺，按照原定计划继续履行该份合同；如果房地产开发商在接到相关要求后依旧拒绝履行义务的话，购买者可以依法请求人民法院采取强制执行措施。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。