若开发商发生违约行为，购房者有权解约并要求其承担相应的法律责任，包括缴纳违约金以及赔偿损失等;另外，如果购房者决定放弃行使合同解除权，则可依据房屋销售的相关条款，向仲裁委员会提交仲裁申请或者直接向人民法院发起诉讼，主张强制执行相关合同义务;对于经由法院判决却仍拒不履行合同义务的开发商，购房者可提出申请，要求法院对此进行强制执行。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。