常见的房地产相关诉讼纠纷领域包括但不限于以下几类：商品房预售合同纠纷；涉及单位公司集资建设并进一步销售的房屋所产生的争议，以及已完成房改程序的公有住宅出售；个人所有的私有住房及二手交易过程中产生的纠葛；新建商品住宅出售过程中所引发的纷争；关于房地产所有权归属及其权益的法律争议；涉及房屋赠与、互换或继承等各类复杂情况下的法律问题；物业管理服务方面的纠纷；以及因相邻权关系而引发的各种法律纠纷等等。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。