商品房购买者享有延迟不超过三个月接收房屋的权利。然而，在签订购房协议时，定金交付者需主动确定接房时间并以书面形式与开发商明确。若在合同中未对此事项做出明确规定，则双方应本着公平、公正原则进行协商解决。需要注意的是，延期接收房屋属于违约行为，若逾期时间长达三个月或以上，开发商有权依据相关法律法规要求解除购房合同。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第六百零二条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。