处置购房合同纠纷之法律程序如下所示：1.撰写起诉书尤为关键。2.即至被告所在地司法机关提起诉讼。在向法院提交诉状以及相关证据资料之时，务必按被告人数提供诉状副本及证据副本，同时将已充分做好准备的资料一并提交法院。3.一旦法院认定相关资料满足立案标准，便可正式立案受理。4.立案后，法院会立即以书面方式或通过邮寄快递的方式向当事人送达开庭通知书；如需直接送达，则由法院立案庭指派执勤法警交付实施。5.支付诉讼费用也是必不可少的环节。6.紧随其后的便是案件审理阶段。7.最后进入裁判阶段，即判决结果的公布。

《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。