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问题 精装房装修合同开发商违约怎么赔付
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于装修合同中违约金的赔偿方式,通常是双方经过友好协商后共同商定一个合理的数额比率来进行支付。然而,若事先未就违约金事项作出明确约定,那么这笔违约金需要恰好等于由于违约行为而实际酿致的损害程度。当损伤程度较为严重时,违约金的数值可以予以适度调整上涨。但是,如果约定的违约金数额明显低于实际损害金额,您有权诉诸法律途径请求法院增设违约金;反之,倘若约定的违约金远远高出了实际损失,同样也有权利通过司法程序请求减低已设定的违约金数额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/6/2 21:36:08